2019年房企半年发展报告

              每年房企的财报都会有不同的词汇出现，今年上半年全国房企半年报出炉，今年房企界最热的词汇是“现金流”，在各种土地储备，和回流资金慢是房企的特点，在这种紧张的情况下，也考验着房企的自身能力。

                                  
                  由于三四线城市棚户区改造工程安置收紧，整个三四线城市的楼市行情也是有所下滑，在这种情况下，房企在三四线城市的房源也是频频降价出货，加紧回收资金，根据大数据显示，大部分房企拿地优先选择的还是一二线城市，虽然如此，由于一二线城市的房加过高，虽然比较容易出手，但是一二线城市并不是房企的天堂，一些比较热门的三四线城市的房源也基本是比较容易被抢空，所以，对于房企来说，选择地区成了房企持续发展的重要问题。

                  据相关数据的不完全统计，2019年上半年，一些大型房企，如万科，融创，等企业在住房方面的投资依然看重一二线城市，近70% 的投资在一二线城市，

                 在三四线城市投资比较负有热情的依然是，恒大和碧桂园，其他多数房企重心紧紧围绕一二线城市，主要原因是三市场上的棚户区改造基本接近尾声，未来三四线一下的城市购房需求会有所下降，这样导致了大部分房企选择退回三四线城市拿地，

               虽然这些房企选择回归一二线城市，在目前融资环境的收紧情况下，回收现金流成了房企目前面临的最大问题，所以房企的就是速度是最快的，因为房企想要回收资金就是房产销售，而快速建设是所有房企重要政策，基本都是快速拿地，快速建设，快速销售，这也是房企想要保持现金流的唯一方法，在没有外援资金的情况下，只有自力更生了。