对于占用公共空间的违法建筑只有一个字拆

11月19日，苏州区城市管理综合执法局强拆了苏州区西北环路一栋违法建筑。

近日，苏州区执法局接到居民反映，北环西路18号楼院一居民长期强行占用该楼院公共用地修建违章建筑，危房外垃圾成堆，严重影响了居民出行。

经查，未经有关部门批准，擅自占用公共土地的，属于违法行为。执法人员耐心劝说无效后，按照城乡规划法有关规定拆除违法建筑。

下一步，苏州区执法局将按照苏州区违法建设专项治理行动的要求，继续加大对楼苑区违法建设的整治力度，切实为广大群众创造一个整洁有序的生活环境。

苏州台记者：徐伟

“违章建筑”是什么知识？

违法建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村镇规划建设管理条例》等有关法律法规，用各种材料建造的具有各种使用价值的建筑物、构筑物。是指人们可以在土地上居住、生产活动并固定在土地上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、车间、仓库等。

随着我国城乡的不断发展，大量违法建筑蔓延。目前，违法建筑具有占用安全通道、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，违法建筑损害了政府公信力，破坏了社会风气，严重损害了城市风貌，制约了城市的健康发展和实施城乡规划。

违法建筑分类

一。违反规划类型，即未经城市总体规划、建设用地规划、建设项目规划批准或者超出规划批准范围建设的建筑物，包括擅自占用规划公共用地建设的。

2。违法用地的类型，即未取得国有土地使用权或者违反土地使用管理制度的建设。

三。施工类型不当，即未经施工许可施工或未经施工许可施工。

四。未经批准的建筑类型，即在未经批准的现有建筑物基础上建造辅助设施，或者擅自改变建筑物的正常结构或正常使用功能而形成的建筑物。

5个。临建超期类型，即审批规定期限届满后仍未拆除的所有临建、构筑物。

6。其他类型，即在土地利用、选址、设计、施工、管理等方面违反规划、建设、土地管理等规范性法律文件规定，损害公共利益的建筑物、设施。

违章建筑处理

一。未取得建设用地规划许可证取得建设用地批准文件，占用土地的，批准文件无效，责令退还。土地上已经建成的建筑物、构筑物等，由城市规划行政主管部门限期拆除。

2。变更建设用地规划许可证批准的土地范围的，责令限期改正。

三。未取得建设工程规划许可证或者违反许可证规定进行建设，严重影响城市规划和城市规划，不能采取纠正措施的，责令停止建设，拆除违法建筑、构筑物或者其他限期建设，造成公共设施、市政设施损坏的，由当事人负责修复或者赔偿；影响城市规划的，可以采取纠正措施。城市规划行政主管部门责令停止建设，限期改正，并处罚款；不影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令重新办理。建设项目经审查验收合格，未经原审批机关批准，擅自改变使用性质和建筑外观的，责令限期改正，并处罚款。上述罚款金额为单项工程总造价的5%-15%。

强制拆除程序

对违法建筑、违法建筑设施和违法标志牌实施强制拆除的，必须按照下列程序办理：

（一）行政机关应当公告，当事人应当限期拆除；

（二）当事人不能拆除的，行政机关可以委托其他没有利害关系的组织代为履行；

（三）当事人逾期不拆除的，除法律另有规定外，由执法机关强制拆除。