一建建造师考试：工程经济计算方式

一级建造师考试每年都有人在考，也许去年只考过三门，还有工程经济没有考过，需要重点学习的材料，为大家提供参考，这是2019年一级建造师考试（工程经济）的计算方式

一级建造师考试（工程经济）计算公式，为大家提供，大家可以参考，希望以下信息可以帮助到各位准备报考一级建造师的考生们，

一、资金时间价值的计算与运用

一。单利模式下的利息计算（P3）

IT=P*I单

2.复利模式下的利息计算（P4）：

it=i*ft-1

出于兴趣，更重要的计算思想是I=f–P。

三。一次付款终值计算（P6）：

　　F=P(1+i)n[F=P(F/P，i，n)]

★现值系数与终值系数为倒数。

四。已知年金最终价值（p10）：

★逆操作为偿债基金。

5个。已知年金现值（P10）：

★逆运算是求投资回收的等量

6.名义利率R与利率周期利率I的换算（第12页）：

I=R/M

7号。年实际利率（实际利率）计算（第13页）：

8个。计息期小于（或等于）资金收付期（按计息期利率计算）的等值计算（第14页）：

二技术方案经济效果评价

一。总投资回报率（第21页）：

★分母投资总额包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。注意总投资与p153（生产性建设项目包括建设投资和初始流动资金）的差异。

2.资本净利润率（第21页）：

分子的净利润=税前利润-所得税=息税前利润-利息-所得税；分母是投资计划的资本。

三。投资回收期（第23页）：

只需记住其含义，即净现金流补偿投资额所需的时间。掌握课本第23页的例子。

四。财务净现值（第25页）：

只要记住现金流的含义、折扣和（负符号流出）。

5个。财务内部收益率（第26页）

★记住其含义，即现金流量现值之和等于零的折现率，即财务净现值等于零的折现率。

6.基准收益率的确定依据（第28页）

作为确定基准收益率的依据，是单位资本成本和单位投资机会成本的较高者。

7号。基准收益率计算（第29页）

以上公式表明，影响基准收益率的因素包括机会成本、资本成本、风险、通货膨胀等因素。

8个。贷款偿还期（第29页）

注明偿还技术标投资贷款本息所需的时间，作为偿还贷款的收益（利润、折旧、摊销及其他收益）。

9号。利息准备金率（ICR）（第31页）

★每年可用于支付利息的息税前利润与本期应付利息之比（PI）。

10个。DSCR（第32页）

★每年可用于偿还本息的资本（息税折旧摊销前利润税）与本期应付本息（PD）之比。企业在经营期内有维持经营的投资的，应当从维持经营的投资中扣除可用于偿还本息的资金。

三、技术方案的不确定性分析

一。总成本计算（第34页）：

总成本=固定成本变动成本=单位变动成本×产销量固定成本

2.本量利模型的核心公式（第36页）：

利润=单价×产销量单位产品税×产销量单位变动成本×产销量固定成本

这个公式很重要它可以用来计算盈亏平衡点、盈亏平衡点、目标利润的产销量等课本上其他类似的公式不必背。

三。灵敏度系数（p41）：

saf=（？/a）/（？/f）=分析指标变化率/影响因素变化率

★灵敏度等级标准：灵敏度系数的绝对值由高到低排列。

编制技术标现金流量表

一流动资金投资（第49页）：

流动资本=流动资产-流动负债。

2.总成本计算（P50）：

　　总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+利息支出+其他费用

配方不重要其主要目的是根据公式计算营业成本

三。运营成本计算（P52）

营业成本=总成本费用-折旧费用-摊销费用-利息费用

　　经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

★这个指标的计算非常重要，需要结合总成本公式来理解。

四消费税计算（p53）：

（1）实行从价定率法

应交消费税=销售额×比例税率

（二）实行从价定额办法。

应交消费税=销售数量×固定税率

（三）实行复税制

应交消费税=销售额×比例税率十销售数量×定额税率

5个。增值税计算（第52页）：

应交增值税=当期销项税额-当期进项税额

四、设备更新分析

一沉没成本的计算（第57页）：

沉没成本=设备账面价值-当前市场价值

或：沉没成本=（设备原值-年折旧）-当前市场价值

2.确定经济寿命的基本方法（第59页）

★年平均使用成本最低的N0为设备的经济寿命。公式中，前者为年均资产消耗成本，后者为年均运营成本。注意理解，不必背公式。

三。经济寿命确定的简化算法（退化数值法）（P61）：

★注意确定降解值λ（各年运行费用之差）。

设备租购方案比较分析

一租金计算附加费率法（第65页）：

可以记住：资产价值平均分摊到每年，然后乘以资产价值（附加利率折现率）。

2.租金计算年金法（p66）

①期末付款方式：

②期初付款方式：

　　★不必记如此繁琐的公式，记住原理即可。即设备的价值应等于未来租金的现值和，列式解出即可。需要注意期初支付，公式表达为：P=R×(P/A，i，n)×(1+i)

三。在选择设备租购方案经济比时，应注意增量原则（P67）：

比较租赁或购买方案的差异

设备租赁：所得税税率×租赁费-租赁费

　　设备购置：所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购置费-贷款利息