古代历史建筑保护相关政策出台！

            近日，市规划和自然资源局、荔湾区委联合召开“用刺绣功夫探索古城新活力实施路径”座谈会。专家学者、全国人大代表、政协委员、商界代表共同探索名城保护更新的新路径、新模式、新机制。
                     

       记者从会上获悉，《促进广州市历史建筑合理利用办法》和《广州市非国有历史建筑修缮补助办法》将于今年底颁布实施，这将进一步促进历史文化街区居住环境的改善和改善，促进历史建筑的多功能激活和利用。

       推进历史文化街区改造，年底前出台相关文件

         记者了解到，永清坊项目采用BOT（建设-运营-移交）模式。荔湾区政府引进万科集团，通过公共投资建设和运营该项目。项目建成后经营期内，中标企业的营业收入为项目投资收益。运营期结束后，若双方不续期，中标企业应将项目移交政府。永清坊一期工程运营期15年，二期工程运营期20年。

      永清坊项目采用微改造模式，使老城区充满活力，受到各界好评。但从个案到经验，仍有一些痛点和难点有待解决，值得推广和借鉴。座谈会上，广州万科副总经理俞敏峰表示：“永清坊项目受到社会各界的高度关注，政府部门也开辟了许多‘绿色通道’。”但在改造过程中，仍存在土地利用、消防等问题，审批较多。这都是通过专家会议解决的，很难分批推进。”

       今后能否依靠“绿色通道”来“大众推广”？市规划和自然资源局名城保护办公室主任李云说，《促进广州市历史建筑合理利用办法（草案）》和《广州市非国有历史建筑修缮补助》已经完成了程序化、多功能利用，历史文化街区和历史建筑用地活化利用中遇到的防火防灾等政策问题。这些文件将于今年年底前公布实施，将进一步促进历史文化街区居住环境的改善，促进历史建筑多功能活化利用。

       挖掘每栋建筑背后的故事，发现百年来最好的产品

      广州是一座拥有2200多年历史文化资源的文化名城。拥有26个历史文化街区和817座历史建筑。保护名城已成为广州发展的重要战略。

     目前，广州正在修订2035年历史文化名城保护规划。据悉，此次修订针对的是千年花城和全球城市，主要集中在五个方面：一是深入挖掘文脉；二是了解广州的历史文化价值和特点。第二个广东-香港-澳门湾地区相连，第三个保护体系完善，保护和发展模式重塑，第四个历史名城区升级，第五个政策的设计和实施。

     进一步提炼和完善岭南特色，无疑是广州历史文化保护的重要组成部分。华南理工大学建筑学院教授、恩宁路工程特聘专家郭倩建议，永清坊后期装饰应“绣花”，不排除引入当代元素。新元素会带来新的活力，但要与老机制保持一致，避免过多的反差和冲突，强调整体的延续性，精心打造百年精品。

     同时，也要注意保护文化生态，使老工业和工业能够继续存在。我们可以聘请专业团队挖掘每栋建筑背后的故事，张贴铭牌，并开展深度旅游，以满足人们对建筑背后历史故事的期待。